Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rolfsvej 14, 4. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.113 kr/m².4.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolfsvej gns: 66.270 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1891 (135 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.261.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,10 pct. siden jun. 2021
301k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.375.000 kr.31. maj 20232.535.000 kr.I dag · vores estimat4.261.245 kr.Markedet · 1992331.900 kr.Markedet · 1993301.450 kr.Markedet · 1994325.100 kr.Markedet · 1995332.450 kr.Markedet · 1996374.150 kr.Markedet · 1997400.850 kr.Markedet · 1998574.600 kr.Markedet · 1999680.850 kr.Markedet · 2000657.000 kr.Markedet · 2001731.700 kr.Markedet · 2002881.350 kr.Markedet · 2003870.000 kr.Markedet · 20041.019.000 kr.Markedet · 20051.101.950 kr.Markedet · 20061.705.250 kr.Markedet · 20071.511.050 kr.Markedet · 20081.336.200 kr.Markedet · 20091.026.200 kr.Markedet · 20101.164.750 kr.Markedet · 20111.304.350 kr.Markedet · 20121.242.150 kr.Markedet · 20131.401.100 kr.Markedet · 20141.550.000 kr.Markedet · 20151.647.350 kr.Markedet · 20161.774.500 kr.Markedet · 20171.959.450 kr.Markedet · 20182.090.000 kr.Markedet · 20192.078.700 kr.Markedet · 20202.212.650 kr.Markedet · 20212.573.700 kr.Markedet · 20222.771.000 kr.Markedet · 20232.385.200 kr.Markedet · 20242.661.750 kr.Markedet · 20253.109.600 kr.Markedet · 20263.684.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
4.261.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 16, 3. th
2000 Frederiksberg
52 m²11 m31-05-20264.800.000 kr.92.308 kr./m²
Rolfsvej 16, st. th
2000 Frederiksberg
52 m²11 m15-12-20233.055.000 kr.58.750 kr./m²
Rolfsvej 11, 2. tv
2000 Frederiksberg
52 m²29 m01-09-20254.545.000 kr.87.404 kr./m²
Rolfsvej 29, 3. th
2000 Frederiksberg
52 m²96 m30-06-20265.200.000 kr.100.000 kr./m²
Rolfsvej 29, st. th
2000 Frederiksberg
52 m²96 m09-07-20243.395.000 kr.65.288 kr./m²
Rolfsvej 11, 3. th
2000 Frederiksberg
54 m²29 m14-10-20244.210.000 kr.77.963 kr./m²
Rolfsvej 9, st. th
2000 Frederiksberg
54 m²37 m17-03-20254.195.000 kr.77.685 kr./m²
Rolfsvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
58 m²71 m14-07-20265.295.000 kr.91.293 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. tv
2000 Frederiksberg
63 m²71 m10-01-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Rolfsvej 27, st. th
2000 Frederiksberg
65 m²83 m17-08-20255.105.000 kr.78.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden