Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rolfsvej 37, 2. mf

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
1430 m²
Bebygget areal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.322 kr/m².8.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolfsvej gns: 66.270 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering11.572.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden aug. 2019
971k3,9M6,8M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20198.470.000 kr.31. mar. 202511.995.000 kr.I dag · vores estimat11.572.789 kr.Markedet · 19921.068.718 kr.Markedet · 1993970.669 kr.Markedet · 19941.046.822 kr.Markedet · 19951.070.489 kr.Markedet · 19961.204.763 kr.Markedet · 19971.290.737 kr.Markedet · 19981.850.212 kr.Markedet · 19992.192.337 kr.Markedet · 20002.115.540 kr.Markedet · 20012.356.074 kr.Markedet · 20022.837.947 kr.Markedet · 20032.801.400 kr.Markedet · 20043.281.180 kr.Markedet · 20053.548.279 kr.Markedet · 20065.490.905 kr.Markedet · 20074.865.581 kr.Markedet · 20084.302.564 kr.Markedet · 20093.304.364 kr.Markedet · 20103.750.495 kr.Markedet · 20114.200.007 kr.Markedet · 20123.999.723 kr.Markedet · 20134.511.542 kr.Markedet · 20144.991.000 kr.Markedet · 20155.304.467 kr.Markedet · 20165.713.890 kr.Markedet · 20176.309.429 kr.Markedet · 20186.729.800 kr.Markedet · 20196.693.414 kr.Markedet · 20207.124.733 kr.Markedet · 20218.287.314 kr.Markedet · 20228.922.620 kr.Markedet · 20237.680.344 kr.Markedet · 20248.570.835 kr.Markedet · 202510.012.912 kr.Markedet · 202611.864.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
8.470.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
11.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.572.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg11.995.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte8.470.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 37, 3. th
2000 Frederiksberg		111 m²0 m21-08-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Rolfsvej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg		101 m²256 m17-12-20235.625.000 kr.55.693 kr./m²
Rolfsvej 37, st. th
2000 Frederiksberg		81 m²0 m18-12-20244.805.000 kr.59.321 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 1. tv
2000 Frederiksberg		160 m²370 m28-04-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Dronning Olgas Vej 31, 1.
2000 Frederiksberg		160 m²565 m15-06-20248.100.000 kr.50.625 kr./m²
Godthåbsvej 79B, 1.
2000 Frederiksberg		162 m²593 m01-09-202410.900.000 kr.67.284 kr./m²
Aksel Møllers Have 12, 9. tv
2000 Frederiksberg		152 m²206 m31-08-202513.850.000 kr.91.118 kr./m²
Nyelandsvej 31, 4. th
2000 Frederiksberg		152 m²209 m24-02-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Nyelandsvej 33, 3. tv
2000 Frederiksberg		151 m²218 m10-08-202510.745.000 kr.71.159 kr./m²
Nyelandsvej 33, 1. tv
2000 Frederiksberg		151 m²218 m07-12-20248.895.000 kr.58.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden