Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rolfsvej 37, 3. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1430 m²
Bebygget areal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.965 kr/m².5.735.303 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolfsvej gns: 66.270 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk111 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering7.933.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden sep. 2024
669k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20247.500.000 kr.I dag · vores estimat7.933.380 kr.Markedet · 1992736.818 kr.Markedet · 1993669.219 kr.Markedet · 1994721.722 kr.Markedet · 1995738.039 kr.Markedet · 1996830.613 kr.Markedet · 1997889.887 kr.Markedet · 19981.275.612 kr.Markedet · 19991.511.487 kr.Markedet · 20001.458.540 kr.Markedet · 20011.624.374 kr.Markedet · 20021.956.597 kr.Markedet · 20031.931.400 kr.Markedet · 20042.262.180 kr.Markedet · 20052.446.329 kr.Markedet · 20063.785.655 kr.Markedet · 20073.354.531 kr.Markedet · 20082.966.364 kr.Markedet · 20092.278.164 kr.Markedet · 20102.585.745 kr.Markedet · 20112.895.657 kr.Markedet · 20122.757.573 kr.Markedet · 20133.110.442 kr.Markedet · 20143.441.000 kr.Markedet · 20153.657.117 kr.Markedet · 20163.939.390 kr.Markedet · 20174.349.979 kr.Markedet · 20184.639.800 kr.Markedet · 20194.614.714 kr.Markedet · 20204.912.083 kr.Markedet · 20215.713.614 kr.Markedet · 20226.151.620 kr.Markedet · 20235.295.144 kr.Markedet · 20245.909.085 kr.Markedet · 20256.903.312 kr.Markedet · 20268.179.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.933.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg
101 m²256 m17-12-20235.625.000 kr.55.693 kr./m²
Rolfsvej 37, st. th
2000 Frederiksberg
81 m²0 m18-12-20244.805.000 kr.59.321 kr./m²
Rolfsvej 25, 2. th
2000 Frederiksberg
73 m²105 m21-05-20255.476.000 kr.75.014 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. th
2000 Frederiksberg
73 m²105 m19-09-20244.775.000 kr.65.411 kr./m²
Rolfsvej 1, 1. th
2000 Frederiksberg
74 m²256 m16-09-20244.700.000 kr.63.514 kr./m²
Rolfsvej 27, 1. tv
2000 Frederiksberg
71 m²92 m18-08-20244.950.000 kr.69.718 kr./m²
Rolfsvej 25, st. th
2000 Frederiksberg
70 m²105 m07-12-20256.022.030 kr.86.029 kr./m²
Rolfsvej 27, st. th
2000 Frederiksberg
65 m²92 m17-08-20255.105.000 kr.78.538 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. tv
2000 Frederiksberg
63 m²105 m10-01-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Rolfsvej 37, 2. mf
2000 Frederiksberg
161 m²0 m17-10-202411.995.000 kr.74.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden