Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rolfsvej 5A

Villa · 151 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 38 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 111.292 kr/m².16.455.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 38 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.543.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,70 pct. siden mar. 2022
958k4,7M8,5M12,2M16,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20229.900.000 kr.I dag · vores estimat12.543.251 kr.Markedet · 19921.376.365 kr.Markedet · 19931.256.018 kr.Markedet · 19941.079.952 kr.Markedet · 19951.380.291 kr.Markedet · 19961.735.443 kr.Markedet · 19971.650.128 kr.Markedet · 19981.956.205 kr.Markedet · 19992.583.006 kr.Markedet · 20002.706.977 kr.Markedet · 20013.270.660 kr.Markedet · 20022.201.580 kr.Markedet · 20032.743.670 kr.Markedet · 20042.977.267 kr.Markedet · 20054.393.647 kr.Markedet · 20065.877.222 kr.Markedet · 20075.312.935 kr.Markedet · 20084.949.478 kr.Markedet · 20095.576.430 kr.Markedet · 20105.870.125 kr.Markedet · 20115.833.130 kr.Markedet · 20123.903.652 kr.Markedet · 20136.171.823 kr.Markedet · 20146.827.465 kr.Markedet · 20156.627.239 kr.Markedet · 20165.376.808 kr.Markedet · 20177.550.000 kr.Markedet · 20188.600.054 kr.Markedet · 20197.550.000 kr.Markedet · 20208.264.079 kr.Markedet · 202111.507.408 kr.Markedet · 202213.137.000 kr.Markedet · 202312.161.691 kr.Markedet · 202412.227.074 kr.Markedet · 202515.242.997 kr.Markedet · 202615.975.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.543.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		153 m²806 m20-11-202513.950.000 kr.91.176 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		146 m²1,2 km31-01-202517.700.000 kr.121.233 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²995 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²1,6 km28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²1,4 km11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²1,8 km25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²707 m10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²1,9 km10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²1,0 km20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²1,8 km16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden