Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rolighedsvej 1

Villa · 185 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.076 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.624 kr/m².6.379.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.544.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,96 pct. siden okt. 2017
907k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20171.934.949 kr.31. aug. 20196.200.000 kr.31. jan. 20268.495.000 kr.I dag · vores estimat6.544.483 kr.Markedet · 1992906.685 kr.Markedet · 19931.118.695 kr.Markedet · 19941.110.740 kr.Markedet · 19951.350.130 kr.Markedet · 19961.327.930 kr.Markedet · 19971.482.405 kr.Markedet · 19981.681.280 kr.Markedet · 19992.055.535 kr.Markedet · 20002.012.800 kr.Markedet · 20012.333.035 kr.Markedet · 20022.528.395 kr.Markedet · 20032.239.795 kr.Markedet · 20042.454.580 kr.Markedet · 20053.110.035 kr.Markedet · 20064.296.440 kr.Markedet · 20074.170.825 kr.Markedet · 20083.530.355 kr.Markedet · 20093.171.455 kr.Markedet · 20103.072.665 kr.Markedet · 20113.237.500 kr.Markedet · 20122.876.010 kr.Markedet · 20133.028.450 kr.Markedet · 20142.770.005 kr.Markedet · 20153.016.055 kr.Markedet · 20163.661.150 kr.Markedet · 20173.881.670 kr.Markedet · 20184.064.080 kr.Markedet · 20193.851.885 kr.Markedet · 20204.694.005 kr.Markedet · 20215.082.875 kr.Markedet · 20225.679.870 kr.Markedet · 20235.524.840 kr.Markedet · 20245.160.205 kr.Markedet · 20256.133.490 kr.Markedet · 20266.392.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2017 · Alm. Salg
1.934.949 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
8.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.544.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.934.949 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersborgvej 62
3400 Hillerød		191 m²338 m15-04-20246.350.000 kr.33.246 kr./m²
Hansensvej 8
3400 Hillerød		201 m²146 m29-11-20257.375.000 kr.36.692 kr./m²
Jagtvej 8
3400 Hillerød		188 m²888 m29-05-20266.800.000 kr.36.170 kr./m²
Frejasvej 52
3400 Hillerød		183 m²1,2 km19-11-20245.745.000 kr.31.393 kr./m²
Petersborgvej 17
3400 Hillerød		163 m²368 m10-07-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²325 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²1,3 km18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Løngangsgade 31B
3400 Hillerød		172 m²970 m02-03-20254.250.000 kr.24.709 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²1,1 km28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Løngangsgade 42
3400 Hillerød		174 m²1,1 km07-03-20265.525.000 kr.31.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden