Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Rolighedsvej 31

Villa · 78 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 493 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.116 kr/m².1.704.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden dec. 2019
289k660k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat1.334.804 kr.Markedet · 1992405.756 kr.Markedet · 1993289.380 kr.Markedet · 1994403.806 kr.Markedet · 1995447.876 kr.Markedet · 1996468.156 kr.Markedet · 1997488.748 kr.Markedet · 1998583.518 kr.Markedet · 1999587.418 kr.Markedet · 2000581.880 kr.Markedet · 2001542.490 kr.Markedet · 2002538.278 kr.Markedet · 2003539.916 kr.Markedet · 2004670.176 kr.Markedet · 2005698.646 kr.Markedet · 2006911.586 kr.Markedet · 2007913.302 kr.Markedet · 2008780.000 kr.Markedet · 2009843.258 kr.Markedet · 2010836.940 kr.Markedet · 2011910.962 kr.Markedet · 2012925.470 kr.Markedet · 2013863.460 kr.Markedet · 2014935.532 kr.Markedet · 2015854.568 kr.Markedet · 2016962.988 kr.Markedet · 2017999.414 kr.Markedet · 20181.106.274 kr.Markedet · 20191.069.380 kr.Markedet · 20201.199.952 kr.Markedet · 20211.381.224 kr.Markedet · 20221.394.250 kr.Markedet · 20231.314.690 kr.Markedet · 20241.256.268 kr.Markedet · 20251.356.966 kr.Markedet · 20261.426.854 kr.Markedet · 20271.770.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 8
6710 Esbjerg V		142 m²193 m15-07-20242.615.000 kr.18.415 kr./m²
Rolighedsvej 21
6710 Esbjerg V		146 m²97 m19-11-20243.135.000 kr.21.473 kr./m²
Lyngvej 14
6710 Esbjerg V		79 m²218 m17-06-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Lyngvej 30
6710 Esbjerg V		79 m²351 m18-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Fyrparken 7
6710 Esbjerg V		81 m²596 m16-03-20251.748.000 kr.21.580 kr./m²
Granvej 27
6710 Esbjerg V		72 m²353 m07-04-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Neptunvej 71
6710 Esbjerg V		83 m²615 m19-10-20251.498.000 kr.18.048 kr./m²
Tarphagevej 34
6710 Esbjerg V		67 m²318 m05-03-2024646.000 kr.9.642 kr./m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²509 m17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Digevej 8
6710 Esbjerg V		89 m²640 m10-04-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden