Rolighedsvej 38

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.261 kr/m².1.325.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.284.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1986Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	98 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	42 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Rolighedsvej 15 9690 Fjerritslev	106 m²	204 m	17-12-2023	740.000 kr.	6.981 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	347 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	299 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	372 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Valmuemarken 54 9690 Fjerritslev	151 m²	146 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	281 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	398 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	958 m	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu