Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Rolighedsvej 4

Villa · 112 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 379 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.975 kr/m².816.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering674.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+244,46 pct. siden dec. 2007
151k381k612k842k1,1M19921996200020042008201220162020202422. dec. 2007296.099 kr.28. feb. 2023195.671 kr.I dag · vores estimat674.010 kr.Markedet · 1992553.056 kr.Markedet · 1993323.680 kr.Markedet · 1994359.184 kr.Markedet · 1995426.384 kr.Markedet · 1996327.376 kr.Markedet · 1997581.168 kr.Markedet · 1998917.728 kr.Markedet · 1999434.000 kr.Markedet · 2000448.000 kr.Markedet · 2001557.648 kr.Markedet · 2002356.944 kr.Markedet · 2003559.776 kr.Markedet · 2004537.600 kr.Markedet · 2005795.760 kr.Markedet · 2006545.216 kr.Markedet · 2007832.384 kr.Markedet · 2008834.064 kr.Markedet · 2009863.520 kr.Markedet · 2010822.640 kr.Markedet · 2011765.744 kr.Markedet · 2012499.968 kr.Markedet · 2013756.784 kr.Markedet · 2014512.624 kr.Markedet · 2015458.528 kr.Markedet · 2016786.576 kr.Markedet · 2017610.400 kr.Markedet · 2018935.424 kr.Markedet · 2019980.000 kr.Markedet · 2020530.320 kr.Markedet · 2021897.904 kr.Markedet · 2022770.672 kr.Markedet · 2023869.680 kr.Markedet · 2024953.792 kr.Markedet · 20251.054.928 kr.Markedet · 2026668.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2007 · Alm. Salg
296.099 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
195.671 kr.
I dag · vores estimat
674.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte195.671 kr.
  • 2007dec.Solgt, andet296.099 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²364 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²310 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²1,0 km01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Lykkevej 8
9293 Kongerslev		92 m²444 m16-06-2026350.000 kr.3.804 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²631 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Kongerslevvej 5
9293 Kongerslev		103 m²1,4 km06-10-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²689 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Nyvej 13
9293 Kongerslev		81 m²325 m01-07-2024570.000 kr.7.037 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²885 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²379 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden