Menu
For mæglere Log ind
Rolighedsvej 43
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rolighedsvej 43

Villa · 207 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.549 kr/m².2.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 7.378 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.167 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.110.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²54 m07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Rolighedsvej 34
9560 Hadsund		150 m²28 m27-07-2026895.000 kr.5.967 kr./m²
Rolighedsvej 18
9560 Hadsund		108 m²151 m11-09-20241.085.000 kr.10.046 kr./m²
Rolighedsvej 12
9560 Hadsund		111 m²322 m15-09-2024925.000 kr.8.333 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²650 m02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Ved Stranden 82
9560 Hadsund		200 m²699 m11-04-20254.285.000 kr.21.425 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²766 m08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Ved Stranden 88
9560 Hadsund		188 m²709 m28-10-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Ved Stranden 84
9560 Hadsund		188 m²720 m07-09-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²774 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden