Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rollosvej 11, st., Bolbro

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.381 kr/m².1.949.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.796.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden sep. 2024
167k6,1M12,0M18,0M23,9M1993199820012004200720102014201720202023202610. sep. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat1.796.000 kr.Markedet · 1993547.074 kr.Markedet · 1994166.779 kr.Markedet · 1995473.931 kr.Markedet · 1998475.875 kr.Markedet · 1999703.161 kr.Markedet · 2000672.786 kr.Markedet · 2001469.557 kr.Markedet · 2002747.306 kr.Markedet · 2003909.387 kr.Markedet · 20041.630.368 kr.Markedet · 20051.033.155 kr.Markedet · 20061.135.215 kr.Markedet · 20071.012.500 kr.Markedet · 20081.108.728 kr.Markedet · 2009618.192 kr.Markedet · 2010935.793 kr.Markedet · 2012823.527 kr.Markedet · 2013363.447 kr.Markedet · 20141.093.500 kr.Markedet · 20151.355.373 kr.Markedet · 20161.584.765 kr.Markedet · 20171.332.612 kr.Markedet · 20181.190.133 kr.Markedet · 20191.300.941 kr.Markedet · 20201.539.486 kr.Markedet · 20212.080.242 kr.Markedet · 20222.168.208 kr.Markedet · 20231.514.862 kr.Markedet · 20241.989.441 kr.Markedet · 20251.957.527 kr.Markedet · 20262.390.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²64 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Rollosvej 11, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²0 m19-08-20241.775.000 kr.28.175 kr./m²
Rollosvej 19, 1., Bolbro
5200 Odense V		62 m²64 m24-09-20241.700.000 kr.27.419 kr./m²
Ivarsvej 20, st., Bolbro
5200 Odense V		85 m²146 m18-12-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Ivarsvej 35, st., Bolbro
5200 Odense V		78 m²279 m02-10-20251.475.000 kr.18.910 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²901 m23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²1,0 km01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 4
5200 Odense V		80 m²1,0 km05-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²1,0 km15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Guldrankevej 21, 2. 3
5200 Odense V		82 m²1,0 km03-08-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden