Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rollosvej 15, Bolbro

Rækkehus · 161 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 161 m².2.781.436 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.507.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,26 pct. siden jul. 2006
680k16,0M31,2M46,5M61,8M1992199520012005200820112014201720202023202630. jul. 20062.051.125 kr.I dag · vores estimat2.507.618 kr.Markedet · 19921.023.960 kr.Markedet · 1993679.903 kr.Markedet · 1994937.342 kr.Markedet · 19951.109.451 kr.Markedet · 19971.227.625 kr.Markedet · 19981.373.974 kr.Markedet · 20012.274.125 kr.Markedet · 20021.460.914 kr.Markedet · 2003919.954 kr.Markedet · 20052.012.500 kr.Markedet · 20062.051.140 kr.Markedet · 20071.933.288 kr.Markedet · 20082.288.454 kr.Markedet · 20092.065.469 kr.Markedet · 20101.487.479 kr.Markedet · 20112.507.253 kr.Markedet · 20121.717.387 kr.Markedet · 20132.436.896 kr.Markedet · 20141.665.545 kr.Markedet · 20152.591.134 kr.Markedet · 20162.252.712 kr.Markedet · 20172.436.413 kr.Markedet · 20182.927.463 kr.Markedet · 20193.186.512 kr.Markedet · 20202.960.951 kr.Markedet · 20214.320.757 kr.Markedet · 20224.156.859 kr.Markedet · 20233.563.091 kr.Markedet · 20243.810.387 kr.Markedet · 20252.561.349 kr.Markedet · 20264.151.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2006 · Alm. Salg
2.051.125 kr.
I dag · vores estimat
2.507.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.051.125 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 122, Bolbro
5200 Odense V		128 m²547 m21-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²559 m13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Kancellivej 14
5200 Odense V		198 m²662 m12-08-20262.680.000 kr.13.535 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²611 m27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²673 m13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²730 m02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²1,1 km14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²660 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²524 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²1,0 km20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden