Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rollosvej 6, Bolbro

Villa · 113 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 113 m².2.222.258 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,91 pct. siden jun. 2004
134k854k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20041.080.000 kr.I dag · vores estimat1.867.421 kr.Markedet · 1992516.636 kr.Markedet · 1993465.221 kr.Markedet · 1994574.944 kr.Markedet · 1995601.386 kr.Markedet · 1996767.609 kr.Markedet · 1997708.397 kr.Markedet · 1998549.180 kr.Markedet · 1999190.066 kr.Markedet · 2000775.745 kr.Markedet · 2001570.198 kr.Markedet · 2002653.592 kr.Markedet · 2003759.360 kr.Markedet · 2004812.809 kr.Markedet · 2005292.331 kr.Markedet · 20061.873.653 kr.Markedet · 20071.398.036 kr.Markedet · 20081.314.868 kr.Markedet · 2009986.490 kr.Markedet · 20101.271.589 kr.Markedet · 20111.210.682 kr.Markedet · 20121.476.232 kr.Markedet · 2013820.719 kr.Markedet · 20141.277.352 kr.Markedet · 20151.807.774 kr.Markedet · 20161.411.935 kr.Markedet · 20171.683.135 kr.Markedet · 20181.878.060 kr.Markedet · 20191.052.030 kr.Markedet · 20201.872.523 kr.Markedet · 20212.007.106 kr.Markedet · 20221.777.603 kr.Markedet · 20231.773.648 kr.Markedet · 20242.116.377 kr.Markedet · 20251.770.032 kr.Markedet · 20261.993.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²42 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²34 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²314 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²353 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²221 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²180 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²129 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²492 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Hødersvej 10, Bolbro
5200 Odense V		114 m²772 m19-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²
Roesskovsvej 105
5200 Odense V		112 m²809 m29-09-20262.725.000 kr.24.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden