Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rollosvej 8, Bolbro

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 125 m².2.458.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.043.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,00 pct. siden jun. 2001
148k944k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20011.310.000 kr.I dag · vores estimat2.043.623 kr.Markedet · 1992571.500 kr.Markedet · 1993514.625 kr.Markedet · 1994636.000 kr.Markedet · 1995665.250 kr.Markedet · 1996849.125 kr.Markedet · 1997783.625 kr.Markedet · 1998607.500 kr.Markedet · 1999210.250 kr.Markedet · 2000858.125 kr.Markedet · 2001630.750 kr.Markedet · 2002723.000 kr.Markedet · 2003840.000 kr.Markedet · 2004899.125 kr.Markedet · 2005323.375 kr.Markedet · 20062.072.625 kr.Markedet · 20071.546.500 kr.Markedet · 20081.454.500 kr.Markedet · 20091.091.250 kr.Markedet · 20101.406.625 kr.Markedet · 20111.339.250 kr.Markedet · 20121.633.000 kr.Markedet · 2013907.875 kr.Markedet · 20141.413.000 kr.Markedet · 20151.999.750 kr.Markedet · 20161.561.875 kr.Markedet · 20171.861.875 kr.Markedet · 20182.077.500 kr.Markedet · 20191.163.750 kr.Markedet · 20202.071.375 kr.Markedet · 20212.220.250 kr.Markedet · 20221.966.375 kr.Markedet · 20231.962.000 kr.Markedet · 20242.341.125 kr.Markedet · 20251.958.000 kr.Markedet · 20262.204.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2001 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²55 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²28 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Rismarksvej 21, Bolbro
5200 Odense V		126 m²176 m15-05-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²116 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²273 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²165 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²266 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²223 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²352 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro
5200 Odense V		122 m²489 m11-08-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden