Romsgaardsvej 5

Villa · 125 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.914 kr/m².2.556.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.686.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundet Bygade 42 7100 Vejle	126 m²	579 m	06-06-2024	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Bøgomvej 14 7100 Vejle	135 m²	145 m	20-08-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Egernvej 20 7100 Vejle	131 m²	528 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Stadion Alle 13 7100 Vejle	114 m²	221 m	18-06-2024	2.860.000 kr.	25.088 kr./m²
Nørre Have 6 7100 Vejle	110 m²	54 m	09-09-2025	3.955.000 kr.	35.955 kr./m²
Hægestræde 16 7100 Vejle	135 m²	390 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Rensdyrvej 10 7100 Vejle	119 m²	702 m	22-09-2025	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Mysundevej 7 7100 Vejle	123 m²	976 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Hjortevej 10 7100 Vejle	112 m²	376 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Mysundevej 8 7100 Vejle	129 m²	981 m	05-02-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu