Rosavej 10, Kettrup

Fritidshus · 135 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 3.447 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 3447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 135 m².3.389.175 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.511.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,55 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
2004Bygget
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	248 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	271 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	543 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup 9480 Løkken	143 m²	797 m	17-08-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	890 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup 9480 Løkken	145 m²	714 m	13-03-2024	2.665.000 kr.	18.379 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	676 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	759 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	708 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	1,6 km	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu