Rosavej 13, Kettrup

Fritidshus · 128 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 3.550 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 128 m².3.213.440 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.100.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,17 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.100.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte3.250.000 kr.
2018Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.500.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgavej 52, Kettrupgaard 9480 Løkken	125 m²	1,3 km	19-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	378 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	142 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	415 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	286 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup 9480 Løkken	145 m²	587 m	13-03-2024	2.665.000 kr.	18.379 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup 9480 Løkken	143 m²	781 m	17-08-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	1,0 km	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	844 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	665 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu