Rosavej 16, Kettrup

Fritidshus · 124 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 3.100 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 3100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 124 m².3.113.020 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.415.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,93 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 4.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg4.320.000 kr.
1995Bygget
1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgavej 52, Kettrupgaard 9480 Løkken	125 m²	1,2 km	19-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	393 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	287 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	767 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	218 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	1,1 km	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	496 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	776 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	1,4 km	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	1,9 km	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu