Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosavej 4

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.241 kr/m².3.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosavej gns: 22.277 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.759.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,41 pct. siden dec. 2009
578k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2009925.000 kr.I dag · vores estimat3.759.298 kr.Markedet · 1992697.970 kr.Markedet · 1993775.840 kr.Markedet · 1994864.500 kr.Markedet · 1995879.970 kr.Markedet · 1996913.640 kr.Markedet · 19971.041.820 kr.Markedet · 19981.157.780 kr.Markedet · 19991.125.670 kr.Markedet · 2000981.500 kr.Markedet · 20011.380.730 kr.Markedet · 20021.456.910 kr.Markedet · 20031.649.960 kr.Markedet · 20041.623.440 kr.Markedet · 20051.622.400 kr.Markedet · 20062.545.400 kr.Markedet · 20071.617.720 kr.Markedet · 20082.385.760 kr.Markedet · 20091.972.360 kr.Markedet · 20101.271.140 kr.Markedet · 20111.922.050 kr.Markedet · 20121.809.600 kr.Markedet · 20131.865.630 kr.Markedet · 20141.680.250 kr.Markedet · 20152.642.510 kr.Markedet · 20162.179.450 kr.Markedet · 20172.402.660 kr.Markedet · 20182.429.960 kr.Markedet · 20192.577.250 kr.Markedet · 20202.741.310 kr.Markedet · 20213.096.730 kr.Markedet · 20223.352.960 kr.Markedet · 20233.172.000 kr.Markedet · 20243.118.440 kr.Markedet · 20253.364.010 kr.Markedet · 20263.761.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.759.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, andet925.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 3
3660 Stenløse		143 m²36 m10-02-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Edithvej 9
3660 Stenløse		131 m²117 m16-07-20265.805.000 kr.44.313 kr./m²
Margretevej 5
3660 Stenløse		131 m²192 m22-05-20243.330.000 kr.25.420 kr./m²
Ingridvej 5
3660 Stenløse		129 m²305 m07-07-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Marievej 4
3660 Stenløse		124 m²67 m19-02-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²
Gymnasievej 11
3660 Stenløse		130 m²436 m24-01-20252.800.000 kr.21.538 kr./m²
Kirstensvej 1
3660 Stenløse		133 m²260 m17-02-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Smyrnavej 2
3660 Stenløse		136 m²116 m11-11-20233.300.000 kr.24.265 kr./m²
Lisevej 4
3660 Stenløse		136 m²169 m31-08-20243.625.000 kr.26.654 kr./m²
Lisevej 7
3660 Stenløse		137 m²147 m15-04-20253.845.000 kr.28.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden