Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosavej 6

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.930 kr/m².4.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosavej gns: 22.277 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.484.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,15 pct. siden jan. 2017
707k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.575.000 kr.I dag · vores estimat4.484.277 kr.Markedet · 1992853.671 kr.Markedet · 1993948.912 kr.Markedet · 19941.057.350 kr.Markedet · 19951.076.271 kr.Markedet · 19961.117.452 kr.Markedet · 19971.274.226 kr.Markedet · 19981.416.054 kr.Markedet · 19991.376.781 kr.Markedet · 20001.200.450 kr.Markedet · 20011.688.739 kr.Markedet · 20021.781.913 kr.Markedet · 20032.018.028 kr.Markedet · 20041.985.592 kr.Markedet · 20051.984.320 kr.Markedet · 20063.113.220 kr.Markedet · 20071.978.596 kr.Markedet · 20082.917.968 kr.Markedet · 20092.412.348 kr.Markedet · 20101.554.702 kr.Markedet · 20112.350.815 kr.Markedet · 20122.213.280 kr.Markedet · 20132.281.809 kr.Markedet · 20142.055.075 kr.Markedet · 20153.231.993 kr.Markedet · 20162.665.635 kr.Markedet · 20172.938.638 kr.Markedet · 20182.972.028 kr.Markedet · 20193.152.175 kr.Markedet · 20203.352.833 kr.Markedet · 20213.787.539 kr.Markedet · 20224.100.928 kr.Markedet · 20233.879.600 kr.Markedet · 20243.814.092 kr.Markedet · 20254.114.443 kr.Markedet · 20264.600.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.484.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 3
3660 Stenløse		143 m²31 m10-02-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Edithvej 12
3660 Stenløse		154 m²109 m28-05-20266.200.000 kr.40.260 kr./m²
Dianavej 8
3660 Stenløse		160 m²342 m04-03-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Henriettevej 3
3660 Stenløse		158 m²363 m18-06-20264.895.000 kr.30.981 kr./m²
Thyravej 1
3660 Stenløse		165 m²119 m24-07-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²
Emmavej 2
3660 Stenløse		156 m²278 m23-04-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²349 m31-08-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²349 m25-06-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²401 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²
Bentevej 2
3660 Stenløse		154 m²449 m18-05-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden