Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Rosenalle 3

Villa · 258 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 942 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
942 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.916 kr/m².1.713.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,81 pct. siden apr. 2009
670k1,1M1,5M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20091.540.000 kr.I dag · vores estimat1.983.612 kr.Markedet · 1992958.986 kr.Markedet · 1993720.852 kr.Markedet · 1994913.062 kr.Markedet · 1995914.094 kr.Markedet · 19961.229.886 kr.Markedet · 1997963.630 kr.Markedet · 19981.309.866 kr.Markedet · 19991.244.850 kr.Markedet · 20001.612.500 kr.Markedet · 20011.429.578 kr.Markedet · 20021.483.500 kr.Markedet · 20031.290.000 kr.Markedet · 20041.446.348 kr.Markedet · 20051.374.108 kr.Markedet · 20061.682.934 kr.Markedet · 20072.043.876 kr.Markedet · 20081.791.552 kr.Markedet · 20091.587.732 kr.Markedet · 20101.736.598 kr.Markedet · 20111.966.476 kr.Markedet · 20121.794.390 kr.Markedet · 20131.513.428 kr.Markedet · 20141.318.122 kr.Markedet · 20151.399.908 kr.Markedet · 20161.295.676 kr.Markedet · 20171.197.120 kr.Markedet · 20181.290.000 kr.Markedet · 20191.545.162 kr.Markedet · 20201.844.700 kr.Markedet · 20211.874.628 kr.Markedet · 20221.802.646 kr.Markedet · 20231.679.064 kr.Markedet · 20242.083.092 kr.Markedet · 20251.803.162 kr.Markedet · 20261.538.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 5
6500 Vojens		233 m²355 m03-07-20261.900.000 kr.8.155 kr./m²
Svanevej 4
6500 Vojens		256 m²1,1 km02-04-20241.900.000 kr.7.422 kr./m²
Ørnevej 17
6500 Vojens		238 m²1,0 km09-04-20242.295.000 kr.9.643 kr./m²
Præstegårdsvej 26
6500 Vojens		205 m²400 m23-10-20251.100.000 kr.5.366 kr./m²
Rørsangervej 3
6500 Vojens		240 m²1,5 km20-05-20241.725.000 kr.7.188 kr./m²
Runebakken 12
6500 Vojens		235 m²2,0 km25-02-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²
Margrethevej 8
6500 Vojens		175 m²143 m12-05-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Frejsager 10
6500 Vojens		200 m²940 m29-04-20251.678.500 kr.8.392 kr./m²
Ungdomsskolevej 9
6500 Vojens		188 m²578 m13-02-20251.375.000 kr.7.314 kr./m²
Tirsvang 3
6500 Vojens		202 m²1,1 km30-03-20251.970.000 kr.9.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden