Rosenalle 5B, 6500 Vojens — Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², opført i 1920. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².931.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.027.929 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 575.000 kr / Estimat: 1.266.001 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 13A, 1. th 6500 Vojens	117 m²	229 m	14-07-2024	570.000 kr.	4.872 kr./m²
Vestergade 25, 1. 6500 Vojens	126 m²	306 m	14-12-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Vestergade 38A, 1. 6500 Vojens	134 m²	401 m	16-10-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Jernhytvej 6, st. 6500 Vojens	134 m²	529 m	09-06-2025	545.000 kr.	4.067 kr./m²
Ungdomsskolevej 1A 6500 Vojens	76 m²	336 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Jernhytvej 6, 1. 6500 Vojens	77 m²	529 m	09-06-2025	545.000 kr.	7.078 kr./m²
Ungdomsskolevej 1 6500 Vojens	67 m²	344 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Østergade 26, 1. 6500 Vojens	166 m²	285 m	04-11-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²
Vestergade 31, 1. tv 6500 Vojens	61 m²	364 m	06-03-2025	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Kirkestræde 4, 1. th, Hammelev 6500 Vojens	64 m²	5,1 km	28-12-2023	550.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu