Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Rosenbakken 3

Villa · 120 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.094 kr/m².6.231.502 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.928.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,96 pct. siden jul. 2015
454k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20153.350.000 kr.I dag · vores estimat5.928.166 kr.Markedet · 1992569.160 kr.Markedet · 1993650.520 kr.Markedet · 1994758.760 kr.Markedet · 1995834.600 kr.Markedet · 1996495.480 kr.Markedet · 19971.012.560 kr.Markedet · 19981.320.840 kr.Markedet · 19991.461.240 kr.Markedet · 20002.232.960 kr.Markedet · 20011.599.960 kr.Markedet · 20021.760.640 kr.Markedet · 20031.633.320 kr.Markedet · 20041.612.680 kr.Markedet · 20052.871.120 kr.Markedet · 20062.530.080 kr.Markedet · 20073.515.760 kr.Markedet · 20083.194.280 kr.Markedet · 20092.273.880 kr.Markedet · 20102.680.320 kr.Markedet · 20112.666.640 kr.Markedet · 20121.350.000 kr.Markedet · 20132.891.520 kr.Markedet · 20142.545.200 kr.Markedet · 20152.754.480 kr.Markedet · 20162.538.360 kr.Markedet · 20173.021.240 kr.Markedet · 20182.948.520 kr.Markedet · 20193.417.480 kr.Markedet · 20203.576.960 kr.Markedet · 20213.566.400 kr.Markedet · 20223.922.440 kr.Markedet · 20233.694.560 kr.Markedet · 20243.508.320 kr.Markedet · 20254.899.960 kr.Markedet · 20264.873.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.928.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 61
3070 Snekkersten		120 m²505 m15-01-20256.250.021 kr.52.084 kr./m²
Nørrevej 68
3070 Snekkersten		120 m²549 m20-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Strandvejen 168
3070 Snekkersten		117 m²644 m17-12-20237.970.000 kr.68.120 kr./m²
Nørrevej 23
3070 Snekkersten		103 m²248 m19-02-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Parallelvej 9B
3070 Snekkersten		116 m²1,1 km05-05-202510.800.000 kr.93.103 kr./m²
Strandvejen 154
3070 Snekkersten		106 m²553 m20-03-20264.700.000 kr.44.340 kr./m²
Stolbjergvej 29
3070 Snekkersten		140 m²162 m27-08-20256.295.000 kr.44.964 kr./m²
Kirsebærbakken 10
3070 Snekkersten		140 m²230 m27-01-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²
Poppelvej 8
3070 Snekkersten		142 m²152 m04-08-20257.100.000 kr.50.000 kr./m²
Piletoften 18
3070 Snekkersten		122 m²1,7 km05-05-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden