Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Rosenbakken 7

Villa · 281 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.576 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.312 kr/m².9.972.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering13.228.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,05 pct. siden nov. 2006
1,1M4,1M7,1M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202416. nov. 200610.750.000 kr.I dag · vores estimat13.228.369 kr.Markedet · 19921.332.783 kr.Markedet · 19931.523.301 kr.Markedet · 19941.776.763 kr.Markedet · 19951.954.355 kr.Markedet · 19961.160.249 kr.Markedet · 19972.371.078 kr.Markedet · 19983.092.967 kr.Markedet · 19993.421.737 kr.Markedet · 20005.228.848 kr.Markedet · 20013.746.573 kr.Markedet · 20024.122.832 kr.Markedet · 20033.824.691 kr.Markedet · 20043.776.359 kr.Markedet · 20056.723.206 kr.Markedet · 20065.924.604 kr.Markedet · 20078.232.738 kr.Markedet · 20087.479.939 kr.Markedet · 20095.324.669 kr.Markedet · 20106.276.416 kr.Markedet · 20116.244.382 kr.Markedet · 20123.161.250 kr.Markedet · 20136.770.976 kr.Markedet · 20145.960.010 kr.Markedet · 20156.450.074 kr.Markedet · 20165.943.993 kr.Markedet · 20177.074.737 kr.Markedet · 20186.904.451 kr.Markedet · 20198.002.599 kr.Markedet · 20208.376.048 kr.Markedet · 20218.351.320 kr.Markedet · 20229.185.047 kr.Markedet · 20238.651.428 kr.Markedet · 20248.215.316 kr.Markedet · 202511.474.073 kr.Markedet · 202611.411.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2006 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.228.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 5A
3070 Snekkersten		277 m²287 m05-05-20247.100.000 kr.25.632 kr./m²
Strandvejen 100D
3070 Snekkersten		252 m²276 m14-06-202511.600.000 kr.46.032 kr./m²
Gratiavej 12
3070 Snekkersten		250 m²532 m04-10-202414.800.000 kr.59.200 kr./m²
Tjørnevej 3
3070 Snekkersten		216 m²168 m08-04-20256.333.000 kr.29.319 kr./m²
Bakkevej 2A
3070 Snekkersten		236 m²966 m04-05-202612.400.000 kr.52.542 kr./m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		197 m²190 m27-11-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²1,1 km14-06-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²1,1 km20-04-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Nørrevej 30
3070 Snekkersten		188 m²223 m11-10-20255.350.000 kr.28.457 kr./m²
Poppelvej 4
3070 Snekkersten		181 m²192 m10-06-20246.795.000 kr.37.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden