Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Rosendahlsgade 5, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.855 kr/m².1.080.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.412.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,55 pct. siden dec. 2019
172k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat1.412.051 kr.Markedet · 19921.151.120 kr.Markedet · 1993327.760 kr.Markedet · 1994632.560 kr.Markedet · 1995327.600 kr.Markedet · 1996413.520 kr.Markedet · 1997437.520 kr.Markedet · 1998326.000 kr.Markedet · 1999543.600 kr.Markedet · 2000972.000 kr.Markedet · 2001461.600 kr.Markedet · 2002445.680 kr.Markedet · 20031.093.200 kr.Markedet · 2004561.440 kr.Markedet · 2005968.400 kr.Markedet · 20061.032.240 kr.Markedet · 20071.184.400 kr.Markedet · 20081.826.480 kr.Markedet · 20092.059.760 kr.Markedet · 2010906.960 kr.Markedet · 20111.854.320 kr.Markedet · 20121.779.120 kr.Markedet · 2013940.640 kr.Markedet · 20141.513.520 kr.Markedet · 20151.232.400 kr.Markedet · 20161.357.120 kr.Markedet · 20171.038.720 kr.Markedet · 2018952.720 kr.Markedet · 20191.271.840 kr.Markedet · 20201.448.320 kr.Markedet · 20211.425.280 kr.Markedet · 20223.365.680 kr.Markedet · 2023916.880 kr.Markedet · 20241.866.640 kr.Markedet · 2025993.600 kr.Markedet · 20261.121.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²141 m19-08-2024826.000 kr.10.868 kr./m²
Jes Jessensgade 76
4800 Nykøbing F		75 m²180 m25-01-2024995.000 kr.13.267 kr./m²
Enighedsvej 19
4800 Nykøbing F		76 m²297 m07-05-2024915.000 kr.12.039 kr./m²
Østre Alle 75, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²337 m19-11-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Kreibergsgade 28, st.
4800 Nykøbing F		72 m²159 m30-09-2024800.000 kr.11.111 kr./m²
Søvej 96
4800 Nykøbing F		87 m²305 m18-06-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²717 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²337 m19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Nedergade 41, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²745 m14-05-2025925.000 kr.12.171 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²59 m28-08-2026745.000 kr.10.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden