Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rosenfeldt 41

Rækkehus · 62 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 329 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.570 kr/m².2.433.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenfeldt gns: 27.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,08 pct. siden okt. 2018
254k688k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.980.895 kr.Markedet · 1992391.282 kr.Markedet · 1993392.274 kr.Markedet · 1994334.800 kr.Markedet · 1995307.954 kr.Markedet · 1996383.346 kr.Markedet · 1997542.500 kr.Markedet · 1998533.882 kr.Markedet · 1999561.286 kr.Markedet · 2000675.366 kr.Markedet · 2001604.128 kr.Markedet · 2002866.264 kr.Markedet · 2003906.440 kr.Markedet · 20041.106.390 kr.Markedet · 20051.053.628 kr.Markedet · 20061.260.522 kr.Markedet · 20071.420.668 kr.Markedet · 20081.325.126 kr.Markedet · 20091.427.798 kr.Markedet · 20101.139.002 kr.Markedet · 20111.162.500 kr.Markedet · 20121.048.854 kr.Markedet · 20131.091.572 kr.Markedet · 20141.129.206 kr.Markedet · 20151.150.782 kr.Markedet · 20161.056.356 kr.Markedet · 20171.393.884 kr.Markedet · 20181.301.194 kr.Markedet · 20191.256.058 kr.Markedet · 20201.200.010 kr.Markedet · 20211.492.402 kr.Markedet · 20221.769.976 kr.Markedet · 20231.420.854 kr.Markedet · 20241.490.976 kr.Markedet · 20251.659.182 kr.Markedet · 20261.807.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenfeldt 70
3600 Frederikssund		62 m²61 m16-03-20241.900.000 kr.30.645 kr./m²
Rosenfeldt 55
3600 Frederikssund		61 m²30 m09-09-20241.800.000 kr.29.508 kr./m²
Rosenfeldt 42
3600 Frederikssund		80 m²11 m06-05-20252.410.000 kr.30.125 kr./m²
Rosenfeldt 39
3600 Frederikssund		80 m²18 m02-01-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Rosenfeldt 74
3600 Frederikssund		80 m²28 m08-03-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Rosenfeldt 60
3600 Frederikssund		80 m²69 m04-12-20241.950.000 kr.24.375 kr./m²
Rosenfeldt 67
3600 Frederikssund		80 m²88 m23-10-20262.325.000 kr.29.062 kr./m²
Roskildevej 126A
3600 Frederikssund		55 m²1,4 km18-08-20255.295.000 kr.96.273 kr./m²
Snerlevej 33
3600 Frederikssund		70 m²1,3 km07-05-20241.855.000 kr.26.500 kr./m²
Snerlevej 41
3600 Frederikssund		70 m²1,4 km20-07-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden