Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rosenfeldt 55

Rækkehus · 61 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 329 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.210 kr/m².2.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenfeldt gns: 27.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.031.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden feb. 2019
250k696k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.285.000 kr.5. nov. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.031.340 kr.Markedet · 1992384.971 kr.Markedet · 1993385.947 kr.Markedet · 1994329.400 kr.Markedet · 1995302.987 kr.Markedet · 1996377.163 kr.Markedet · 1997533.750 kr.Markedet · 1998525.271 kr.Markedet · 1999552.233 kr.Markedet · 2000664.473 kr.Markedet · 2001594.384 kr.Markedet · 2002852.292 kr.Markedet · 2003891.820 kr.Markedet · 20041.088.545 kr.Markedet · 20051.036.634 kr.Markedet · 20061.240.191 kr.Markedet · 20071.397.754 kr.Markedet · 20081.303.753 kr.Markedet · 20091.404.769 kr.Markedet · 20101.120.631 kr.Markedet · 20111.143.750 kr.Markedet · 20121.031.937 kr.Markedet · 20131.073.966 kr.Markedet · 20141.110.993 kr.Markedet · 20151.132.221 kr.Markedet · 20161.039.318 kr.Markedet · 20171.371.402 kr.Markedet · 20181.280.207 kr.Markedet · 20191.235.799 kr.Markedet · 20201.180.655 kr.Markedet · 20211.468.331 kr.Markedet · 20221.741.428 kr.Markedet · 20231.397.937 kr.Markedet · 20241.466.928 kr.Markedet · 20251.632.421 kr.Markedet · 20261.778.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
5. nov. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.285.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenfeldt 70
3600 Frederikssund		62 m²58 m16-03-20241.900.000 kr.30.645 kr./m²
Rosenfeldt 39
3600 Frederikssund		80 m²22 m02-01-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Rosenfeldt 74
3600 Frederikssund		80 m²28 m08-03-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Rosenfeldt 42
3600 Frederikssund		80 m²32 m06-05-20252.410.000 kr.30.125 kr./m²
Rosenfeldt 60
3600 Frederikssund		80 m²56 m04-12-20241.950.000 kr.24.375 kr./m²
Rosenfeldt 67
3600 Frederikssund		80 m²80 m23-10-20262.325.000 kr.29.062 kr./m²
Roskildevej 126A
3600 Frederikssund		55 m²1,4 km18-08-20255.295.000 kr.96.273 kr./m²
Parkalle 35
3600 Frederikssund		55 m²1,5 km13-08-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²
Parkalle 23
3600 Frederikssund		55 m²1,5 km21-05-20262.100.000 kr.38.182 kr./m²
Parkalle 33
3600 Frederikssund		54 m²1,5 km07-10-20252.100.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden