Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rosenfeldt 62

Rækkehus · 78 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 329 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.682 kr/m².2.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenfeldt gns: 27.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.250.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,58 pct. siden mar. 1992
320k865k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992595.000 kr.31. mar. 20011.074.000 kr.20. jul. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat2.250.182 kr.Markedet · 1992492.258 kr.Markedet · 1993493.506 kr.Markedet · 1994421.200 kr.Markedet · 1995387.426 kr.Markedet · 1996482.274 kr.Markedet · 1997682.500 kr.Markedet · 1998671.658 kr.Markedet · 1999706.134 kr.Markedet · 2000849.654 kr.Markedet · 2001760.032 kr.Markedet · 20021.089.816 kr.Markedet · 20031.140.360 kr.Markedet · 20041.391.910 kr.Markedet · 20051.325.532 kr.Markedet · 20061.585.818 kr.Markedet · 20071.787.292 kr.Markedet · 20081.667.094 kr.Markedet · 20091.796.262 kr.Markedet · 20101.432.938 kr.Markedet · 20111.462.500 kr.Markedet · 20121.319.526 kr.Markedet · 20131.373.268 kr.Markedet · 20141.420.614 kr.Markedet · 20151.447.758 kr.Markedet · 20161.328.964 kr.Markedet · 20171.753.596 kr.Markedet · 20181.636.986 kr.Markedet · 20191.580.202 kr.Markedet · 20201.509.690 kr.Markedet · 20211.877.538 kr.Markedet · 20222.226.744 kr.Markedet · 20231.787.526 kr.Markedet · 20241.875.744 kr.Markedet · 20252.087.358 kr.Markedet · 20262.274.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
595.000 kr.
31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.074.000 kr.
20. jul. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte1.074.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte595.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenfeldt 60
3600 Frederikssund		80 m²24 m04-12-20241.950.000 kr.24.375 kr./m²
Rosenfeldt 67
3600 Frederikssund		80 m²36 m23-10-20262.325.000 kr.29.062 kr./m²
Rosenfeldt 74
3600 Frederikssund		80 m²60 m08-03-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Rosenfeldt 39
3600 Frederikssund		80 m²68 m02-01-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Rosenfeldt 42
3600 Frederikssund		80 m²94 m06-05-20252.410.000 kr.30.125 kr./m²
Rosenfeldt 70
3600 Frederikssund		62 m²44 m16-03-20241.900.000 kr.30.645 kr./m²
Rosenfeldt 55
3600 Frederikssund		61 m²66 m09-09-20241.800.000 kr.29.508 kr./m²
Tollerupparken 26B
3600 Frederikssund		87 m²820 m28-01-20252.850.000 kr.32.759 kr./m²
Snerlevej 33
3600 Frederikssund		70 m²1,3 km07-05-20241.855.000 kr.26.500 kr./m²
Kornvænget 41
3600 Frederikssund		91 m²826 m02-10-20252.625.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden