Rosenfeldt 70

Rækkehus · 62 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 329 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.856 kr/m².2.477.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenfeldt gns: 27.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering2.003.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2023majEjerskifte1.640.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.295.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenfeldt 55 3600 Frederikssund	61 m²	58 m	09-09-2024	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Rosenfeldt 60 3600 Frederikssund	80 m²	20 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Rosenfeldt 67 3600 Frederikssund	80 m²	27 m	23-10-2026	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²
Rosenfeldt 74 3600 Frederikssund	80 m²	34 m	08-03-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Rosenfeldt 39 3600 Frederikssund	80 m²	45 m	02-01-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Rosenfeldt 42 3600 Frederikssund	80 m²	72 m	06-05-2025	2.410.000 kr.	30.125 kr./m²
Roskildevej 126A 3600 Frederikssund	55 m²	1,4 km	18-08-2025	5.295.000 kr.	96.273 kr./m²
Snerlevej 33 3600 Frederikssund	70 m²	1,4 km	07-05-2024	1.855.000 kr.	26.500 kr./m²
Snerlevej 41 3600 Frederikssund	70 m²	1,4 km	20-07-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Snerlevej 45 3600 Frederikssund	70 m²	1,4 km	12-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu