Rosengårds Alle 3

Villa · 196 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.562 kr/m².7.049.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.169.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,55 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.169.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengårds Alle 4 3520 Farum	102 m²	41 m	21-07-2025	4.300.000 kr.	42.157 kr./m²
V M Amdrupvej 15 3520 Farum	200 m²	500 m	30-10-2025	8.225.000 kr.	41.125 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	162 m	08-03-2026	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	162 m	17-10-2024	4.050.000 kr.	22.376 kr./m²
Sehesteds Alle 3 3520 Farum	188 m²	469 m	29-06-2024	10.400.000 kr.	55.319 kr./m²
Hyldevænget 18 3520 Farum	195 m²	886 m	09-09-2025	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	824 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	949 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	958 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	986 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu