Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Rosengade 1, Klemensker

Villa · 150 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 150 m².1.293.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.048.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,53 pct. siden aug. 2005
201k2,6M5,0M7,4M9,8M199620012004200720102013201620192022202521. aug. 2005201.390 kr.I dag · vores estimat1.048.286 kr.Markedet · 1996589.650 kr.Markedet · 1997530.250 kr.Markedet · 2000699.000 kr.Markedet · 2001440.100 kr.Markedet · 20029.815.400 kr.Markedet · 2003844.800 kr.Markedet · 2004554.400 kr.Markedet · 2005865.950 kr.Markedet · 20062.359.200 kr.Markedet · 2007917.100 kr.Markedet · 2008925.800 kr.Markedet · 20091.014.750 kr.Markedet · 2010781.200 kr.Markedet · 2011259.950 kr.Markedet · 2012839.400 kr.Markedet · 2013489.600 kr.Markedet · 2014259.200 kr.Markedet · 2015680.400 kr.Markedet · 2016358.650 kr.Markedet · 20171.240.350 kr.Markedet · 20181.455.150 kr.Markedet · 2019523.650 kr.Markedet · 2020624.000 kr.Markedet · 2021982.200 kr.Markedet · 20221.373.250 kr.Markedet · 20231.384.350 kr.Markedet · 20241.093.800 kr.Markedet · 2025803.550 kr.Markedet · 20261.406.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2005 · Alm. Salg
201.390 kr.
I dag · vores estimat
1.048.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, andet201.390 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 2, Klemensker
3782 Klemensker		152 m²311 m02-04-20251.295.000 kr.8.520 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker
3782 Klemensker		140 m²320 m13-02-2025750.000 kr.5.357 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker
3782 Klemensker		159 m²467 m09-11-2023525.000 kr.3.302 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker
3782 Klemensker		131 m²209 m21-10-2024695.000 kr.5.305 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker
3782 Klemensker		132 m²275 m28-03-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker
3782 Klemensker		126 m²216 m08-05-2026995.000 kr.7.897 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²123 m28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²134 m16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²196 m09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²629 m29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden