Villa på 103 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
600 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.900 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 103 m².888.272 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering801.694 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+12,13 pct. siden mar. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
801.694 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022mar.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1945Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pihls Alle 7, Klemensker 3782 Klemensker
103 m²
54 m
06-05-2024
795.000 kr.
7.718 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
181 m
09-06-2025
1.100.000 kr.
10.185 kr./m²
Fabriksvej 26 3782 Klemensker
106 m²
638 m
04-05-2026
1.325.000 kr.
12.500 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
505 m
10-05-2026
595.000 kr.
5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
505 m
14-03-2024
425.000 kr.
3.935 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker
116 m²
108 m
16-09-2024
1.545.000 kr.
13.319 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
78 m
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
113 m²
675 m
29-10-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker 3782 Klemensker
88 m²
485 m
14-02-2024
625.000 kr.
7.102 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker 3782 Klemensker
114 m²
876 m
27-04-2025
995.000 kr.
8.728 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic