Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Rosengade 7, Klemensker

Villa · 64 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 584 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 64 m².551.936 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering503.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden jun. 1996
93k1,1M2,1M3,2M4,2M199620012004200720102013201620192022202510. jun. 1996542.492 kr.I dag · vores estimat503.342 kr.Markedet · 1996251.584 kr.Markedet · 1997226.240 kr.Markedet · 2000298.240 kr.Markedet · 2001187.776 kr.Markedet · 20024.187.904 kr.Markedet · 2003360.448 kr.Markedet · 2004236.544 kr.Markedet · 2005369.472 kr.Markedet · 20061.006.592 kr.Markedet · 2007391.296 kr.Markedet · 2008395.008 kr.Markedet · 2009432.960 kr.Markedet · 2010333.312 kr.Markedet · 2011110.912 kr.Markedet · 2012358.144 kr.Markedet · 2013208.896 kr.Markedet · 2014110.592 kr.Markedet · 2015290.304 kr.Markedet · 2016153.024 kr.Markedet · 2017529.216 kr.Markedet · 2018620.864 kr.Markedet · 2019223.424 kr.Markedet · 2020266.240 kr.Markedet · 2021419.072 kr.Markedet · 2022585.920 kr.Markedet · 2023590.656 kr.Markedet · 2024466.688 kr.Markedet · 2025342.848 kr.Markedet · 2026600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1996 · Alm. Salg
542.492 kr.
I dag · vores estimat
503.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg542.492 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 3, Klemensker
3782 Klemensker		48 m²25 m26-02-2026450.000 kr.9.375 kr./m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker
3782 Klemensker		76 m²139 m05-05-2025795.000 kr.10.461 kr./m²
Bregneshavevej 5, Klemensker
3782 Klemensker		67 m²1,9 km24-02-2025250.000 kr.3.731 kr./m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker
3782 Klemensker		88 m²496 m14-02-2024625.000 kr.7.102 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker
3782 Klemensker		91 m²847 m11-12-2025845.000 kr.9.286 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker
3782 Klemensker		103 m²67 m06-05-2024795.000 kr.7.718 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²208 m09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Fabriksvej 26
3782 Klemensker		106 m²648 m04-05-20261.325.000 kr.12.500 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²512 m10-05-2026595.000 kr.5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²512 m14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden