Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Rosengyde 3

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
865.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.854 kr/m².1.083.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.906.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,53 pct. siden maj 2004
98k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004775.000 kr.31. okt. 2021658.331 kr.I dag · vores estimat1.906.062 kr.Markedet · 1992413.413 kr.Markedet · 1993789.217 kr.Markedet · 1994371.800 kr.Markedet · 1995253.110 kr.Markedet · 1996642.070 kr.Markedet · 1997539.539 kr.Markedet · 1998536.250 kr.Markedet · 1999905.762 kr.Markedet · 2000847.418 kr.Markedet · 2001466.180 kr.Markedet · 2002545.688 kr.Markedet · 2003752.180 kr.Markedet · 2004633.919 kr.Markedet · 2005853.853 kr.Markedet · 2006524.810 kr.Markedet · 2007806.377 kr.Markedet · 2008686.686 kr.Markedet · 2009937.508 kr.Markedet · 2010927.784 kr.Markedet · 2011772.200 kr.Markedet · 20121.441.583 kr.Markedet · 20131.159.015 kr.Markedet · 2014923.923 kr.Markedet · 2015408.551 kr.Markedet · 2016772.915 kr.Markedet · 2017529.100 kr.Markedet · 2018789.932 kr.Markedet · 2019599.742 kr.Markedet · 2020735.592 kr.Markedet · 20211.044.043 kr.Markedet · 20221.258.829 kr.Markedet · 2023771.914 kr.Markedet · 20241.256.827 kr.Markedet · 2025771.914 kr.Markedet · 2026747.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
658.331 kr.
I dag · vores estimat
1.906.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte658.331 kr.
  • 2004majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²573 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²518 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²541 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²233 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²672 m16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²
Tingparken 53
8950 Ørsted		130 m²433 m13-08-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²285 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²385 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²500 m19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²583 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden