Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenhøjvej 9, st. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
648 m²
Bebygget areal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.800 kr/m².1.802.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhøjvej gns: 24.643 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 30.028 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden jul. 2024
251k929k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.558.318 kr.Markedet · 1992412.490 kr.Markedet · 1993307.970 kr.Markedet · 1994685.815 kr.Markedet · 1995346.255 kr.Markedet · 1996332.410 kr.Markedet · 1997385.710 kr.Markedet · 1998436.930 kr.Markedet · 1999661.440 kr.Markedet · 2000720.070 kr.Markedet · 2001778.895 kr.Markedet · 2002742.885 kr.Markedet · 2003897.910 kr.Markedet · 20041.002.820 kr.Markedet · 20051.004.575 kr.Markedet · 20061.466.985 kr.Markedet · 20071.462.500 kr.Markedet · 20081.172.145 kr.Markedet · 2009760.630 kr.Markedet · 20101.086.995 kr.Markedet · 20111.543.425 kr.Markedet · 20121.163.370 kr.Markedet · 2013687.505 kr.Markedet · 2014978.185 kr.Markedet · 20151.042.145 kr.Markedet · 20161.124.175 kr.Markedet · 20171.321.060 kr.Markedet · 20181.363.700 kr.Markedet · 20191.359.085 kr.Markedet · 20201.589.640 kr.Markedet · 20211.553.630 kr.Markedet · 20221.715.285 kr.Markedet · 20231.749.215 kr.Markedet · 20241.699.425 kr.Markedet · 20251.664.130 kr.Markedet · 20261.863.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøjvej 5, 1. 97
3000 Helsingør		60 m²46 m26-02-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenhøjvej 15, 1. tv
3000 Helsingør		77 m²57 m26-03-20252.025.000 kr.26.299 kr./m²
Rosenhøjvej 7, st. tv
3000 Helsingør		78 m²14 m07-08-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Rosenhøjvej 13, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²42 m29-09-20251.925.000 kr.24.679 kr./m²
Rosenhøjvej 17, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²78 m09-09-20262.545.000 kr.32.628 kr./m²
Rosenhøjvej 17, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²78 m22-12-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Rosenhøjvej 9, st. th
3000 Helsingør		79 m²0 m01-10-20251.825.000 kr.23.101 kr./m²
Rosenhøjvej 19, st. th.
3000 Helsingør		79 m²92 m22-05-20261.000.000 kr.12.658 kr./m²
Rosenhøjvej 21, st. th
3000 Helsingør		79 m²107 m29-10-20242.225.000 kr.28.165 kr./m²
Rosenhøjvej 5, st. 93
3000 Helsingør		42 m²46 m30-10-20261.100.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden