Rosenkrantzgade 15

Villa · 128 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1946
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 180 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.645 kr/m².2.013.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 180 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.832.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,63 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fayes Alle 2 7700 Thisted	131 m²	283 m	05-01-2024	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	632 m	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Møllevej 80 7700 Thisted	133 m²	535 m	11-12-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Kastet 12 7700 Thisted	122 m²	508 m	26-01-2024	1.020.000 kr.	8.361 kr./m²
Gartneralle 4 7700 Thisted	125 m²	697 m	04-09-2026	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
I. P. Jacobsens Plads 7 7700 Thisted	120 m²	411 m	12-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Margrethevej 42 7700 Thisted	134 m²	550 m	26-09-2024	2.825.000 kr.	21.082 kr./m²
Margrethevej 16 7700 Thisted	136 m²	522 m	27-09-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Anne Søes Vej 11 7700 Thisted	140 m²	273 m	30-01-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Margrethevej 40 7700 Thisted	120 m²	545 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu