Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Rosenvænget 10

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.721 kr/m².1.518.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.343 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.407.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,29 pct. siden okt. 2020
189k616k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020924.000 kr.I dag · vores estimat1.407.161 kr.Markedet · 1992539.640 kr.Markedet · 1993441.840 kr.Markedet · 1994550.800 kr.Markedet · 1995578.880 kr.Markedet · 1996558.360 kr.Markedet · 1997491.520 kr.Markedet · 1998564.000 kr.Markedet · 1999393.000 kr.Markedet · 2000458.520 kr.Markedet · 2001560.400 kr.Markedet · 20021.015.080 kr.Markedet · 20031.180.320 kr.Markedet · 20041.064.520 kr.Markedet · 20051.253.640 kr.Markedet · 20061.257.600 kr.Markedet · 20071.412.880 kr.Markedet · 20081.422.720 kr.Markedet · 20091.440.000 kr.Markedet · 20101.185.120 kr.Markedet · 2011624.000 kr.Markedet · 2012941.640 kr.Markedet · 2013935.760 kr.Markedet · 2014680.280 kr.Markedet · 2015775.560 kr.Markedet · 2016919.680 kr.Markedet · 20171.013.880 kr.Markedet · 20181.264.320 kr.Markedet · 2019845.040 kr.Markedet · 20201.102.800 kr.Markedet · 20211.442.760 kr.Markedet · 20221.515.120 kr.Markedet · 20231.178.280 kr.Markedet · 20241.500.000 kr.Markedet · 20251.564.320 kr.Markedet · 20261.545.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
924.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg924.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²81 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Sverigesvej 10
4270 Høng		126 m²211 m09-09-20262.050.000 kr.16.270 kr./m²
Islandsvej 6
4270 Høng		123 m²493 m13-08-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
Toftevej 7
4270 Høng		109 m²53 m18-04-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Gyvelvænget 5
4270 Høng		109 m²106 m16-04-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²656 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²656 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Læsøvej 2
4270 Høng		133 m²303 m26-05-2024950.000 kr.7.143 kr./m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²896 m13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²916 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden