Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Rosenvænget 15

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.336 kr/m².1.475.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 13.026 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.765 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.915.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,15 pct. siden mar. 2022
165k739k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.500.000 kr.30. sep. 20262.460.000 kr.I dag · vores estimat1.915.140 kr.Markedet · 1992331.780 kr.Markedet · 1993370.152 kr.Markedet · 1994395.592 kr.Markedet · 1995401.952 kr.Markedet · 1996536.254 kr.Markedet · 1997336.338 kr.Markedet · 1998531.272 kr.Markedet · 1999476.682 kr.Markedet · 2000364.428 kr.Markedet · 2001406.086 kr.Markedet · 2002389.444 kr.Markedet · 2003202.672 kr.Markedet · 2004440.642 kr.Markedet · 2005252.704 kr.Markedet · 2006926.546 kr.Markedet · 2007880.012 kr.Markedet · 2008852.240 kr.Markedet · 2009677.870 kr.Markedet · 20101.069.752 kr.Markedet · 2011934.390 kr.Markedet · 2012870.154 kr.Markedet · 20131.182.112 kr.Markedet · 2014932.800 kr.Markedet · 20151.233.628 kr.Markedet · 2016819.062 kr.Markedet · 20171.118.406 kr.Markedet · 20181.226.844 kr.Markedet · 20191.330.194 kr.Markedet · 20201.273.060 kr.Markedet · 20211.680.100 kr.Markedet · 20221.707.766 kr.Markedet · 20231.496.932 kr.Markedet · 20241.855.000 kr.Markedet · 20251.613.002 kr.Markedet · 20261.393.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 7
9520 Skørping		116 m²31 m27-08-20251.450.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvænget 1
9520 Skørping		166 m²78 m08-05-20241.780.000 kr.10.723 kr./m²
Vinkelvej 2B
9520 Skørping		106 m²397 m06-01-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Himmerlandsvej 23
9520 Skørping		110 m²399 m11-08-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²
Enighedsvej 13
9520 Skørping		99 m²263 m17-10-2024998.000 kr.10.081 kr./m²
Maltgørervej 3
9520 Skørping		114 m²445 m30-10-20241.234.000 kr.10.825 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3
9520 Skørping		94 m²240 m17-09-20241.498.000 kr.15.936 kr./m²
Vinkelvej 2C
9520 Skørping		96 m²416 m27-05-20261.600.000 kr.16.667 kr./m²
Vester Alle 19
9520 Skørping		120 m²207 m19-07-20262.295.000 kr.19.125 kr./m²
Sdr. Banevej 4
9520 Skørping		93 m²319 m18-01-2024800.000 kr.8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden