Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Rosenvænget 16

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.587 kr/m².1.949.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.343 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.892.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,03 pct. siden jan. 2018
229k750k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.175.000 kr.I dag · vores estimat1.892.132 kr.Markedet · 1992656.562 kr.Markedet · 1993537.572 kr.Markedet · 1994670.140 kr.Markedet · 1995704.304 kr.Markedet · 1996679.338 kr.Markedet · 1997598.016 kr.Markedet · 1998686.200 kr.Markedet · 1999478.150 kr.Markedet · 2000557.866 kr.Markedet · 2001681.820 kr.Markedet · 20021.235.014 kr.Markedet · 20031.436.056 kr.Markedet · 20041.295.166 kr.Markedet · 20051.525.262 kr.Markedet · 20061.530.080 kr.Markedet · 20071.719.004 kr.Markedet · 20081.730.976 kr.Markedet · 20091.752.000 kr.Markedet · 20101.441.896 kr.Markedet · 2011759.200 kr.Markedet · 20121.145.662 kr.Markedet · 20131.138.508 kr.Markedet · 2014827.674 kr.Markedet · 2015943.598 kr.Markedet · 20161.118.944 kr.Markedet · 20171.233.554 kr.Markedet · 20181.538.256 kr.Markedet · 20191.028.132 kr.Markedet · 20201.341.740 kr.Markedet · 20211.755.358 kr.Markedet · 20221.843.396 kr.Markedet · 20231.433.574 kr.Markedet · 20241.825.000 kr.Markedet · 20251.903.256 kr.Markedet · 20261.880.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²19 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²95 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²
Fynsvej 7
4270 Høng		146 m²429 m22-05-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Finderupvej 1
4270 Høng		149 m²425 m10-02-20252.075.000 kr.13.926 kr./m²
Finlandsvej 37
4270 Høng		148 m²519 m25-06-20251.595.000 kr.10.777 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²692 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²671 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Svalevej 13
4270 Høng		143 m²675 m15-05-20262.650.000 kr.18.531 kr./m²
Bakkevej 6
4270 Høng		160 m²95 m25-02-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Pilelunden 7
4270 Høng		151 m²707 m10-06-20252.809.995 kr.18.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden