Rosenvænget 2

Villa · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.779 kr/m².1.568.250 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.610.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,03 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 510.000 kr.
10. maj 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2019jan.Ejerskifte510.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 4 7620 Lemvig	114 m²	32 m	30-03-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	143 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	191 m	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	83 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Søbakken 19 7620 Lemvig	132 m²	552 m	01-04-2025	812.500 kr.	6.155 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	506 m	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	472 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	232 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	183 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Søtoft 10 7620 Lemvig	130 m²	563 m	31-07-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu