Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenvænget 22, st. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1948
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1488 m²
Bebygget areal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.812 kr/m².1.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 25.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.945 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.392.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,36 pct. siden aug. 2015
321k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat2.392.319 kr.Markedet · 1992526.718 kr.Markedet · 1993393.254 kr.Markedet · 1994875.733 kr.Markedet · 1995442.141 kr.Markedet · 1996424.462 kr.Markedet · 1997492.522 kr.Markedet · 1998557.926 kr.Markedet · 1999844.608 kr.Markedet · 2000919.474 kr.Markedet · 2001994.589 kr.Markedet · 2002948.607 kr.Markedet · 20031.146.562 kr.Markedet · 20041.280.524 kr.Markedet · 20051.282.765 kr.Markedet · 20061.873.227 kr.Markedet · 20071.867.500 kr.Markedet · 20081.496.739 kr.Markedet · 2009971.266 kr.Markedet · 20101.388.009 kr.Markedet · 20111.970.835 kr.Markedet · 20121.485.534 kr.Markedet · 2013877.891 kr.Markedet · 20141.249.067 kr.Markedet · 20151.330.739 kr.Markedet · 20161.435.485 kr.Markedet · 20171.686.892 kr.Markedet · 20181.741.340 kr.Markedet · 20191.735.447 kr.Markedet · 20202.029.848 kr.Markedet · 20211.983.866 kr.Markedet · 20222.190.287 kr.Markedet · 20232.233.613 kr.Markedet · 20242.170.035 kr.Markedet · 20252.124.966 kr.Markedet · 20262.379.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 22, st. th
3000 Helsingør		80 m²0 m27-06-20262.100.000 kr.26.250 kr./m²
Rosenvænget 10, st.
3000 Helsingør		80 m²96 m23-10-20263.500.000 kr.43.750 kr./m²
Rosenvænget 16, 1. th
3000 Helsingør		58 m²38 m09-03-20261.300.000 kr.22.414 kr./m²
Rosenvænget 16, 2. th
3000 Helsingør		58 m²38 m02-03-20251.120.000 kr.19.310 kr./m²
Rosenvænget 20, 1. th
3000 Helsingør		55 m²14 m01-02-20261.395.000 kr.25.364 kr./m²
Rosenvænget 20, st. tv
3000 Helsingør		55 m²14 m05-06-20251.475.000 kr.26.818 kr./m²
Rosenvænget 16, 2. tv
3000 Helsingør		55 m²38 m08-01-20241.295.000 kr.23.545 kr./m²
Rosenvænget 10, 1.
3000 Helsingør		121 m²96 m23-10-20263.500.000 kr.28.926 kr./m²
Sabroesvej 4C, 1. 1
3000 Helsingør		83 m²147 m03-03-20252.125.000 kr.25.602 kr./m²
Rolighedsvej 25, st. th
3000 Helsingør		83 m²237 m15-02-20242.170.000 kr.26.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden