Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Rosenvænget 3

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.785 kr/m².1.768.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.343 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.751.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,59 pct. siden nov. 2021
223k729k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat1.751.226 kr.Markedet · 1992638.574 kr.Markedet · 1993522.844 kr.Markedet · 1994651.780 kr.Markedet · 1995685.008 kr.Markedet · 1996660.726 kr.Markedet · 1997581.632 kr.Markedet · 1998667.400 kr.Markedet · 1999465.050 kr.Markedet · 2000542.582 kr.Markedet · 2001663.140 kr.Markedet · 20021.201.178 kr.Markedet · 20031.396.712 kr.Markedet · 20041.259.682 kr.Markedet · 20051.483.474 kr.Markedet · 20061.488.160 kr.Markedet · 20071.671.908 kr.Markedet · 20081.683.552 kr.Markedet · 20091.704.000 kr.Markedet · 20101.402.392 kr.Markedet · 2011738.400 kr.Markedet · 20121.114.274 kr.Markedet · 20131.107.316 kr.Markedet · 2014804.998 kr.Markedet · 2015917.746 kr.Markedet · 20161.088.288 kr.Markedet · 20171.199.758 kr.Markedet · 20181.496.112 kr.Markedet · 2019999.964 kr.Markedet · 20201.304.980 kr.Markedet · 20211.707.266 kr.Markedet · 20221.792.892 kr.Markedet · 20231.394.298 kr.Markedet · 20241.775.000 kr.Markedet · 20251.851.112 kr.Markedet · 20261.828.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²122 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²118 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²
Fynsvej 7
4270 Høng		146 m²331 m22-05-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Læsøvej 2
4270 Høng		133 m²263 m26-05-2024950.000 kr.7.143 kr./m²
Finlandsvej 37
4270 Høng		148 m²439 m25-06-20251.595.000 kr.10.777 kr./m²
Svalevej 13
4270 Høng		143 m²772 m15-05-20262.650.000 kr.18.531 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²733 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Finderupvej 1
4270 Høng		149 m²514 m10-02-20252.075.000 kr.13.926 kr./m²
Finlandsvej 41
4270 Høng		133 m²425 m27-05-20261.699.995 kr.12.782 kr./m²
Finlandsvej 10
4270 Høng		133 m²437 m11-10-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden