Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rosenvænget 41

Villa · 188 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 534 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
534 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.159 kr/m².2.198.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 14.524 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.413.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,24 pct. siden mar. 2022
427k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.413.234 kr.Markedet · 1992891.120 kr.Markedet · 1993811.408 kr.Markedet · 1994839.232 kr.Markedet · 1995934.360 kr.Markedet · 19961.107.696 kr.Markedet · 19971.141.348 kr.Markedet · 19981.331.604 kr.Markedet · 19991.356.044 kr.Markedet · 20001.203.200 kr.Markedet · 20011.531.824 kr.Markedet · 20021.623.380 kr.Markedet · 20031.651.580 kr.Markedet · 20041.752.912 kr.Markedet · 20051.839.204 kr.Markedet · 20062.375.004 kr.Markedet · 20072.519.388 kr.Markedet · 20082.434.036 kr.Markedet · 20092.331.200 kr.Markedet · 20101.672.260 kr.Markedet · 20111.708.732 kr.Markedet · 20121.439.892 kr.Markedet · 20131.373.904 kr.Markedet · 20141.079.308 kr.Markedet · 20151.530.884 kr.Markedet · 20161.488.584 kr.Markedet · 20171.540.096 kr.Markedet · 20182.131.544 kr.Markedet · 20192.090.936 kr.Markedet · 20202.152.600 kr.Markedet · 20212.685.768 kr.Markedet · 20222.887.868 kr.Markedet · 20232.920.580 kr.Markedet · 20242.944.456 kr.Markedet · 20252.853.088 kr.Markedet · 20263.143.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 22
4690 Haslev		185 m²120 m13-03-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²
Rosenvænget 51
4690 Haslev		197 m²101 m10-11-20242.370.000 kr.12.030 kr./m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²72 m07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²
Rosenvænget 43
4690 Haslev		209 m²65 m18-09-20241.925.000 kr.9.211 kr./m²
Rosenvænget 46
4690 Haslev		141 m²153 m05-05-20242.200.000 kr.15.603 kr./m²
Rosenvænget 19
4690 Haslev		134 m²149 m10-12-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rosenvænget 52
4690 Haslev		125 m²216 m13-12-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Rosenvænget 12
4690 Haslev		123 m²225 m22-08-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Rosenvænget 27
4690 Haslev		118 m²105 m15-07-20242.100.000 kr.17.797 kr./m²
Rosenvænget 2
4690 Haslev		119 m²327 m12-05-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden