Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rosenvænget 6

Villa · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.648 kr/m².1.510.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.512.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,27 pct. siden okt. 2001
474k758k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat1.512.724 kr.Markedet · 1992601.112 kr.Markedet · 1993568.516 kr.Markedet · 1994626.632 kr.Markedet · 1995682.660 kr.Markedet · 1996526.408 kr.Markedet · 1997672.452 kr.Markedet · 1998674.076 kr.Markedet · 1999713.748 kr.Markedet · 2000760.728 kr.Markedet · 2001907.468 kr.Markedet · 2002780.100 kr.Markedet · 2003925.680 kr.Markedet · 20041.195.612 kr.Markedet · 20051.130.304 kr.Markedet · 20061.201.412 kr.Markedet · 20071.438.400 kr.Markedet · 20081.610.428 kr.Markedet · 20091.237.372 kr.Markedet · 2010644.496 kr.Markedet · 2011848.772 kr.Markedet · 20121.072.652 kr.Markedet · 20131.038.548 kr.Markedet · 2014703.076 kr.Markedet · 2015701.452 kr.Markedet · 20161.138.192 kr.Markedet · 2017940.876 kr.Markedet · 20181.200.020 kr.Markedet · 20191.012.100 kr.Markedet · 20201.115.224 kr.Markedet · 20211.486.424 kr.Markedet · 20221.377.732 kr.Markedet · 20231.329.244 kr.Markedet · 20241.403.716 kr.Markedet · 20251.419.144 kr.Markedet · 20261.187.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 2
4220 Korsør		172 m²41 m18-08-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²138 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²138 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²316 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²331 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²369 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²625 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²415 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²386 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Ceresvej 4
4220 Korsør		110 m²420 m16-03-20252.365.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden