Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Rosenvænget 7

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.674 kr/m².1.890.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 13.026 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.765 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden okt. 2025
181k687k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.657.954 kr.Markedet · 1992363.080 kr.Markedet · 1993405.072 kr.Markedet · 1994432.912 kr.Markedet · 1995439.872 kr.Markedet · 1996586.844 kr.Markedet · 1997368.068 kr.Markedet · 1998581.392 kr.Markedet · 1999521.652 kr.Markedet · 2000398.808 kr.Markedet · 2001444.396 kr.Markedet · 2002426.184 kr.Markedet · 2003221.792 kr.Markedet · 2004482.212 kr.Markedet · 2005276.544 kr.Markedet · 20061.013.956 kr.Markedet · 2007963.032 kr.Markedet · 2008932.640 kr.Markedet · 2009741.820 kr.Markedet · 20101.170.672 kr.Markedet · 20111.022.540 kr.Markedet · 2012952.244 kr.Markedet · 20131.293.632 kr.Markedet · 20141.020.800 kr.Markedet · 20151.350.008 kr.Markedet · 2016896.332 kr.Markedet · 20171.223.916 kr.Markedet · 20181.342.584 kr.Markedet · 20191.455.684 kr.Markedet · 20201.393.160 kr.Markedet · 20211.838.600 kr.Markedet · 20221.868.876 kr.Markedet · 20231.638.152 kr.Markedet · 20242.030.000 kr.Markedet · 20251.765.172 kr.Markedet · 20261.525.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 15
9520 Skørping		106 m²31 m07-07-20262.460.000 kr.23.208 kr./m²
Rosenvænget 1
9520 Skørping		166 m²73 m08-05-20241.780.000 kr.10.723 kr./m²
Vester Alle 19
9520 Skørping		120 m²185 m19-07-20262.295.000 kr.19.125 kr./m²
Maltgørervej 3
9520 Skørping		114 m²416 m30-10-20241.234.000 kr.10.825 kr./m²
Sdr. Banevej 3
9520 Skørping		120 m²308 m19-03-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Himmerlandsvej 23
9520 Skørping		110 m²417 m11-08-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²
Mølle Alle 2
9520 Skørping		114 m²720 m04-03-20252.350.000 kr.20.614 kr./m²
Enighedsvej 4
9520 Skørping		127 m²144 m09-09-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Enighedsvej 4
9520 Skørping		127 m²144 m06-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Nybovej 6
9520 Skørping		120 m²813 m05-07-20252.335.000 kr.19.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden