Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Rosenvængets Alle 10

Villa · 226 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1952. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.234 kr/m².2.456.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.512.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,44 pct. siden jul. 2019
400k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.815.000 kr.I dag · vores estimat2.512.677 kr.Markedet · 1992611.104 kr.Markedet · 1993426.236 kr.Markedet · 19941.205.936 kr.Markedet · 1995549.180 kr.Markedet · 19961.278.708 kr.Markedet · 1997468.272 kr.Markedet · 1998704.668 kr.Markedet · 1999617.884 kr.Markedet · 2000743.088 kr.Markedet · 20011.391.934 kr.Markedet · 20021.371.142 kr.Markedet · 20031.356.000 kr.Markedet · 20041.506.742 kr.Markedet · 20051.295.206 kr.Markedet · 20061.847.324 kr.Markedet · 20071.792.632 kr.Markedet · 20082.435.150 kr.Markedet · 20092.113.100 kr.Markedet · 20102.411.646 kr.Markedet · 20111.869.246 kr.Markedet · 20121.487.984 kr.Markedet · 2013774.954 kr.Markedet · 2014781.282 kr.Markedet · 20151.604.826 kr.Markedet · 20161.473.520 kr.Markedet · 2017997.112 kr.Markedet · 20181.072.370 kr.Markedet · 20191.305.828 kr.Markedet · 20201.103.558 kr.Markedet · 20211.721.668 kr.Markedet · 20221.685.960 kr.Markedet · 20231.573.638 kr.Markedet · 20242.100.670 kr.Markedet · 20251.913.090 kr.Markedet · 20262.387.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.512.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerlodden 3
4850 Stubbekøbing		227 m²871 m05-12-20233.200.000 kr.14.097 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²82 m31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²740 m03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Strandstien 1
4850 Stubbekøbing		188 m²729 m05-10-20262.995.000 kr.15.931 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²330 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²246 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²758 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Farverstræde 6
4850 Stubbekøbing		159 m²630 m19-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²927 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Sortsøvej 10, Barup
4850 Stubbekøbing		217 m²3,0 km22-09-20244.750.000 kr.21.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden