Roskildevej 106A, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.096 kr/m².1.821.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 21.569 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.917.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,77 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 106B, st. 3600 Frederikssund	74 m²	6 m	19-06-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Roskildevej 31, 1. tv 3600 Frederikssund	96 m²	415 m	07-06-2025	1.970.000 kr.	20.521 kr./m²
Roskildevej 137A, 1. th 3600 Frederikssund	72 m²	383 m	01-12-2025	1.745.000 kr.	24.236 kr./m²
Roskildevej 31, st. th 3600 Frederikssund	71 m²	415 m	07-07-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Roskildevej 32, st. th 3600 Frederikssund	69 m²	268 m	03-09-2024	1.310.000 kr.	18.986 kr./m²
Roskildevej 13, 1. tv 3600 Frederikssund	52 m²	634 m	13-11-2025	1.250.000 kr.	24.038 kr./m²
Ådalsvej 64, st. tv 3600 Frederikssund	82 m²	297 m	15-09-2026	2.310.000 kr.	28.171 kr./m²
Bøgealle 26, st. tv 3600 Frederikssund	82 m²	327 m	18-02-2025	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Bøgealle 22, 1. th 3600 Frederikssund	79 m²	311 m	10-06-2025	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Bøgealle 20, 1. tv 3600 Frederikssund	78 m²	304 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu