Roskildevej 137, Benløse

Villa · 169 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 169 m².3.410.589 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
3Vores vurdering2.729.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,22 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
21. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.070.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	56 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	482 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	1,2 km	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	1,2 km	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	429 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	119 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	368 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	327 m	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	79 m	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	1,2 km	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu