Roskildevej 182, Benløse

Villa · 178 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.765 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 90 m²
Grundareal: 1765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 178 m².3.592.218 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.578.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,34 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	293 m	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	238 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	190 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	75 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	885 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	885 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	240 m	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	720 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	401 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	870 m	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu