Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Roskildevej 190, Benløse

Villa · 210 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1037 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 210 m².4.238.010 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.416.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,24 pct. siden feb. 2012
888k1,9M2,9M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2012945.000 kr.30. jun. 20211.750.000 kr.14. sep. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat3.416.475 kr.Markedet · 19921.071.840 kr.Markedet · 1993976.080 kr.Markedet · 19941.098.510 kr.Markedet · 1995994.350 kr.Markedet · 1996940.800 kr.Markedet · 19971.219.680 kr.Markedet · 19981.691.550 kr.Markedet · 19991.799.910 kr.Markedet · 20001.499.820 kr.Markedet · 20011.879.710 kr.Markedet · 20021.699.530 kr.Markedet · 20031.953.420 kr.Markedet · 20042.170.770 kr.Markedet · 20052.369.220 kr.Markedet · 20062.676.240 kr.Markedet · 20072.982.000 kr.Markedet · 20082.780.610 kr.Markedet · 20092.683.380 kr.Markedet · 20102.310.000 kr.Markedet · 20112.554.020 kr.Markedet · 20122.333.310 kr.Markedet · 20132.165.520 kr.Markedet · 20142.763.600 kr.Markedet · 20152.660.070 kr.Markedet · 20162.197.020 kr.Markedet · 20172.643.900 kr.Markedet · 20182.970.450 kr.Markedet · 20192.712.570 kr.Markedet · 20203.009.090 kr.Markedet · 20213.522.750 kr.Markedet · 20223.760.050 kr.Markedet · 20233.388.560 kr.Markedet · 20243.515.400 kr.Markedet · 20253.833.340 kr.Markedet · 20264.123.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
945.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.416.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 149, Benløse
4100 Ringsted		221 m²311 m16-05-20242.067.000 kr.9.353 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse
4100 Ringsted		169 m²368 m06-08-20241.975.000 kr.11.686 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse
4100 Ringsted		150 m²115 m20-08-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse
4100 Ringsted		153 m²312 m14-12-20232.100.000 kr.13.725 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse
4100 Ringsted		153 m²810 m31-07-20263.950.000 kr.25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse
4100 Ringsted		153 m²810 m30-06-20263.950.000 kr.25.817 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse
4100 Ringsted		137 m²795 m20-10-20252.157.500 kr.15.748 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse
4100 Ringsted		127 m²476 m19-12-20231.700.000 kr.13.386 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse
4100 Ringsted		132 m²795 m22-07-20262.310.000 kr.17.500 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse
4100 Ringsted		125 m²687 m11-02-20242.010.000 kr.16.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden