Roskildevej 194, st., Benløse

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.800 kr/m².1.771.401 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 17.858 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.684.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,81 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteåsvej 16F, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	375 m	12-05-2026	2.311.016 kr.	21.598 kr./m²
Tofteåsvej 16A, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	383 m	27-02-2026	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Tofteåsvej 16E, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	376 m	26-06-2025	1.530.000 kr.	14.571 kr./m²
Tofteåsvej 12E, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	455 m	04-08-2026	2.310.000 kr.	22.000 kr./m²
Benløseparken 181, 1. tv. 4100 Ringsted	105 m²	613 m	17-06-2026	1.730.000 kr.	16.476 kr./m²
Benløseparken 161, st. tv, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	614 m	14-08-2025	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Benløseparken 191, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	683 m	04-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Benløseparken 131, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	704 m	26-06-2026	1.830.000 kr.	17.429 kr./m²
Benløseparken 131, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	704 m	08-08-2024	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Benløseparken 111, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	729 m	18-08-2025	1.698.000 kr.	16.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu